Informacje o przetargu
Wykonanie przeglądów ogólnobudowlanych budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 5 części
ROZWIŃ
Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo BudowlaneRON Północ – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 1 096 740,35 m3, 1 roczne- łączna kubatura 287 230,45 m3RON ZO w obszarze dzielnicy Bałuty – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 81 826,32 m3, 1 roczne- łączna kubatura 19 416,52 m3Oraz przegląd 5 i 1 roczny – 3 szkoły
Zamawiający:
Zarząd Lokali Miejskich
| Adres: | Al. Tadeusza Kościuszki 47, 90-514 Łódź, woj. łódzkie |
|---|---|
| Dane kontaktowe: | email: zamowienia@zlm.lodz.pl, tel: 42 628 70 00, fax: - |
Dane postępowania
| ID postępowania: | 2023/BZP 00106132/01 | ||
|---|---|---|---|
| Data publikacji zamówienia: | 2023-02-22 | Termin składania wniosków: | 2023-03-02 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | 19538 dni | Wadium: | - |
| Oferty uzupełniające: | TAK | Oferty częściowe: | NIE |
| Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 5 | Kryterium ceny: | 20% |
| WWW ogłoszenia: | www.zlm.lodz.pl | Informacja dostępna pod: | www.zlm.lodz.pl |
| Okres związania ofertą: | 0 dni | ||
Kody CPV
| 71000000-8 | Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne |
Wyniki
| Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
|---|---|---|
| Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane | FIRMA USŁUGOWA EDERA EWA RATAJCZYK Szczecin | 66 267,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2023-03-30 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 71000000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 66 267,00 zł Minimalna złożona oferta: 66 267,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 66 267,00 zł Maksymalna złożona oferta: 66 267,00 zł | |
| Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
| Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Południe – nie | Zarządzanie Projektami Łukasz Baryła Krośniewice | 87 698,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2023-03-30 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 71000000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 87 698,00 zł Minimalna złożona oferta: 87 698,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 87 698,00 zł Maksymalna złożona oferta: 87 698,00 zł | |
| Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
| Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Zachód – nieru | BAJARD S.C Łódź | 130 107,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2023-03-30 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 71000000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 130 107,00 zł Minimalna złożona oferta: 130 107,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 130 107,00 zł Maksymalna złożona oferta: 134 908,00 zł | |
| Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
| Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Centrum – nieru | Zarządzanie Projektami Łukasz Baryła Krośniewice | 101 244,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2023-03-30 Dotyczy cześci nr: 4 Kody CPV: 71000000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 101 244,00 zł Minimalna złożona oferta: 101 244,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 101 244,00 zł Maksymalna złożona oferta: 132 681,00 zł | |
| Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
| Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Wschód – nieru | BIURO INŻYNIERSKIE BARTŁOMIEJ DRYMER Łodź | 108 138,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2023-03-30 Dotyczy cześci nr: 5 Kody CPV: 71000000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 108 138,00 zł Minimalna złożona oferta: 108 138,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 108 138,00 zł Maksymalna złożona oferta: 112 516,00 zł | |
| Ogłoszenie nr 2023/BZP 00106132 z dnia 2023-02-22 |
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Wykonanie przeglądów ogólnobudowlanych budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 5 części
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Lokali Miejskich
1.3.) Oddział zamawiającego: ZLM
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363752546
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: al. Kościuszki 47
1.5.2.) Miejscowość: Łódź
1.5.3.) Kod pocztowy: 90-514
1.5.4.) Województwo: łódzkie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zlm@zlm.lodz.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlm.lodz.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność
administrowanie nieruchomościami komunalnymi
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Wykonanie przeglądów ogólnobudowlanych budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 5 części
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-805a7552-b2b5-11ed-b8d9-2a18c1f2976f
2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00106132
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2023-02-22
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00007969/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.4 Roczne i pięcioletnie przeglądy ogólnobudowlane na rok 2023
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: rozdział X SWZ
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:
polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): rozdział XX SWZ
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
4.1.2.) Numer referencyjny: DZP.26.27.2023
4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
4.1.9.) Liczba części: 5
4.1.10.) Ofertę można składać na kilka części
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Tak
4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy: 3
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:
Część 1
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane
RON Północ – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 1 096 740,35 m3, 1 roczne- łączna kubatura 287 230,45 m3
RON ZO w obszarze dzielnicy Bałuty – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 81 826,32 m3, 1 roczne- łączna kubatura 19 416,52 m3
Oraz przegląd 5 i 1 roczny – 3 szkoły
4.2.6.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
8. W ramach przedmiotu umowy, zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji opisanego w art. 441 ustawy pzp, polegającego na zwiększeniu wartości umowy w sytuacji zwiększenia kubatury nieruchomości objętych wykonaniem przeglądów budowlanych. Maksymalna wartość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 20 % wartości zamówienia netto dla każdej części powiększonej o należny podatek VAT. Zamawiający może z prawa opcji skorzystać w całości lub w części. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. Zasady dotyczące realizacji zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia podstawowego. Wynagrodzenie należne Wykonawcy za zrealizowanie zamówienia objętego prawem opcji zostanie ustalone w sposób opisany w § 5 umowy. Zasady realizacji prawa opcji zawarte są w § 10 projektu umowy.4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2023-06-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 2
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Południe – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 1 162 785,66 m3, 1 roczne- łączna kubatura 119 140,07 m3
RON ZO w obszarze dzielnicy Górna – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 137 772,05 m3, 1 roczne- łączna kubatura 46 251,24 m3
Oraz przegląd 5 i 1 roczny – 3 szkoły
4.2.6.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
8. W ramach przedmiotu umowy, zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji opisanego w art. 441 ustawy pzp, polegającego na zwiększeniu wartości umowy w sytuacji zwiększenia kubatury nieruchomości objętych wykonaniem przeglądów budowlanych. Maksymalna wartość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 20 % wartości zamówienia netto dla każdej części powiększonej o należny podatek VAT. Zamawiający może z prawa opcji skorzystać w całości lub w części. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. Zasady dotyczące realizacji zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia podstawowego. Wynagrodzenie należne Wykonawcy za zrealizowanie zamówienia objętego prawem opcji zostanie ustalone w sposób opisany w § 5 umowy. Zasady realizacji prawa opcji zawarte są w § 10 projektu umowy.4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2023-06-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 3
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Zachód – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 1 578 241,28 m3, 1 roczne- łączna kubatura 47 170,00 m3
RON ZO w obszarze dzielnicy Polesie – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 178 519,43 m3, 1 roczne- brak.
Oraz przegląd 5 i 1 roczny – 5 szkół
4.2.6.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
8. W ramach przedmiotu umowy, zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji opisanego w art. 441 ustawy pzp, polegającego na zwiększeniu wartości umowy w sytuacji zwiększenia kubatury nieruchomości objętych wykonaniem przeglądów budowlanych. Maksymalna wartość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 20 % wartości zamówienia netto dla każdej części powiększonej o należny podatek VAT. Zamawiający może z prawa opcji skorzystać w całości lub w części. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. Zasady dotyczące realizacji zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia podstawowego. Wynagrodzenie należne Wykonawcy za zrealizowanie zamówienia objętego prawem opcji zostanie ustalone w sposób opisany w § 5 umowy. Zasady realizacji prawa opcji zawarte są w § 10 projektu umowy.4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2023-06-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 4
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Centrum – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 999 484,97 m3, 1 roczne- łączna kubatura 497 185,98 m3
RON ZO w obszarze dzielnicy Śródmieście – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 127 606,13 m3, 1 roczne- łączna kubatura 127 052,95 m3
4.2.6.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
8. W ramach przedmiotu umowy, zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji opisanego w art. 441 ustawy pzp, polegającego na zwiększeniu wartości umowy w sytuacji zwiększenia kubatury nieruchomości objętych wykonaniem przeglądów budowlanych. Maksymalna wartość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 20 % wartości zamówienia netto dla każdej części powiększonej o należny podatek VAT. Zamawiający może z prawa opcji skorzystać w całości lub w części. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. Zasady dotyczące realizacji zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia podstawowego. Wynagrodzenie należne Wykonawcy za zrealizowanie zamówienia objętego prawem opcji zostanie ustalone w sposób opisany w § 5 umowy. Zasady realizacji prawa opcji zawarte są w § 10 projektu umowy.4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2023-06-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Część 5
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Wschód – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 1 188 165,11 m3, 1 roczne- łączna kubatura 189 016,78 m3
RON ZO w obszarze dzielnicy Widzew – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 118 616,05 m3, 1 roczne- łączna kubatura 43 637,33m3
Oraz przegląd 5 i 1 roczny – 1 szkoła
4.2.6.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:
8. W ramach przedmiotu umowy, zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji opisanego w art. 441 ustawy pzp, polegającego na zwiększeniu wartości umowy w sytuacji zwiększenia kubatury nieruchomości objętych wykonaniem przeglądów budowlanych. Maksymalna wartość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 20 % wartości zamówienia netto dla każdej części powiększonej o należny podatek VAT. Zamawiający może z prawa opcji skorzystać w całości lub w części. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. Zasady dotyczące realizacji zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia podstawowego. Wynagrodzenie należne Wykonawcy za zrealizowanie zamówienia objętego prawem opcji zostanie ustalone w sposób opisany w § 5 umowy. Zasady realizacji prawa opcji zawarte są w § 10 projektu umowy.4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2023-06-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert:
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1
4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena
4.3.6.) Waga: 100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1.4. zdolności technicznej lub zawodowej:a) warunki dotyczące doświadczenia:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, że wykonał usługę lub usługi w zakresie przeglądów budowlanych, polegających na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia (przegląd budowlany), a łączna kubatura budynków objęta kontrolą wynosiła: dla części 1 - minimum 1 000 000 m3 (jeden milion),
dla części 2 - minimum 1 000 000 m3 (jeden milion),
dla części 3 – minimum 1 000 000 m3 (jeden milion),
dla części 4 – minimum 1 000 000 m3 (jeden milion),
dla części 5 - minimum 1 000 000 m3 (jeden milion),
W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia Wykonawca winien wykazać wykonanie usługi lub usług o łącznej kubaturze budynków objętych kontrolą odpowiadającej sumie kubatur budynków przewidzianych dla spełnienia warunku dla tych części (np. składając ofertę na część 1 i 2 należy wykazać wykonanie usługi dla minimum 2 000 000 m3 kubatury budynków.
Wzór wykazu usług stanowi załącznik nr 3 do SWZ.
b) warunki dotyczące osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:
Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej osoby posiadające niżej wymienione kwalifikacje.
Składając ofertę na jedną część zamówienia:
minimum 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, oraz
minimum 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji
i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych
wraz z ważnymi zaświadczeniami o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego.
UWAGA: Zamawiający dopuszcza realizację zamówienia przez jedną osobę pod warunkiem posiadania przez nią stosownych uprawnień budowlanych o których mowa powyżej.
Składając ofertę na dwie części zamówienia:
minimum 2 osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, oraz
minimum 2 osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji
i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych
Składając ofertę na trzy części zamówienia:
minimum 3 osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, oraz
minimum 3 osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji
i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 3 do SWZ. UWAGA! W wykazie zamówień należy wskazać tylko te zamówienia, które potwierdzają spełnianie warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w rozdziale VII pkt 1.4 lit a) SWZ (warunki dotyczące doświadczenia).
b) Wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 4 do SWZ. UWAGA! W wykazie zamówień należy wskazać tylko te osoby, które potwierdzają spełnianie warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w rozdziale VII pkt 1.4 lit b) SWZ.
SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
18.1. Wymagane jest ustanowienie pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;18.2. Do oferty należy załączyć dokument ustanawiający pełnomocnika, o którym mowa w pkt 18.1. Przyjmuje się, że pełnomocnictwo do podpisania oferty obejmuje również pełnomocnictwo do poświadczenia za zgodność z oryginałem wszystkich elektronicznych kopii dokumentów;
18.3. Elektroniczne kopie dokumentów dotyczące poszczególnych Wykonawców muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przy użyciu kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub podpisu zaufanego lub podpisu osobistego, przez wyznaczonego przez nich pełnomocnika lub odpowiednio przez tych Wykonawców.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie
SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:
projekt umowy7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie
SEKCJA VIII – PROCEDURA
8.1.) Termin składania ofert: 2023-03-02 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
8.3.) Termin otwarcia ofert: 2023-03-02 10:30
8.4.) Termin związania ofertą: do 2023-03-31
| Ogłoszenie nr 2023/BZP 00157180 z dnia 2023-03-30 |
Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie przeglądów ogólnobudowlanych budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 5 części
SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Lokali Miejskich
1.3.) Oddział zamawiającego: ZLM
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363752546
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: al. Kościuszki 47
1.5.2.) Miejscowość: Łódź
1.5.3.) Kod pocztowy: 90-514
1.5.4.) Województwo: łódzkie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zlm@zlm.lodz.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlm.lodz.pl
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność
administrowanie nieruchomościami komunalnymi
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Wykonanie przeglądów ogólnobudowlanych budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 5 części2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-805a7552-b2b5-11ed-b8d9-2a18c1f2976f
2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00157180
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2023-03-30
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00007969/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.4 Roczne i pięcioletnie przeglądy ogólnobudowlane na rok 2023
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00106132
SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
4.1.) Numer referencyjny: DZP.26.27.2023
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi
Część 1
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo BudowlaneRON Północ – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 1 096 740,35 m3, 1 roczne- łączna kubatura 287 230,45 m3
RON ZO w obszarze dzielnicy Bałuty – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 81 826,32 m3, 1 roczne- łączna kubatura 19 416,52 m3
Oraz przegląd 5 i 1 roczny – 3 szkoły
4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.5.5.) Wartość części: 74921,53 PLN
Część 2
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Południe – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 1 162 785,66 m3, 1 roczne- łączna kubatura 119 140,07 m3RON ZO w obszarze dzielnicy Górna – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 137 772,05 m3, 1 roczne- łączna kubatura 46 251,24 m3
Oraz przegląd 5 i 1 roczny – 3 szkoły
4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.5.5.) Wartość części: 75328,57 PLN
Część 3
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Zachód – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 1 578 241,28 m3, 1 roczne- łączna kubatura 47 170,00 m3RON ZO w obszarze dzielnicy Polesie – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 178 519,43 m3, 1 roczne- brak.
Oraz przegląd 5 i 1 roczny – 5 szkół
4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.5.5.) Wartość części: 95550,95 PLN
Część 4
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Centrum – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 999 484,97 m3, 1 roczne- łączna kubatura 497 185,98 m3RON ZO w obszarze dzielnicy Śródmieście – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 127 606,13 m3, 1 roczne- łączna kubatura 127 052,95 m3
4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
4.5.5.) Wartość części: 82188,29 PLN
Część 5
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
Wykonanie przeglądów rocznych zgodnie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane i Wykonanie przeglądów pięcioletnich zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane RON Wschód – nieruchomości gminne i Skarbu Państwa 5 i 1 roczne- łączna kubatura 1 188 165,11 m3, 1 roczne- łączna kubatura 189 016,78 m3RON ZO w obszarze dzielnicy Widzew – nieruchomości Współwłasne i Prywatne 5 i 1 roczne- łączna kubatura 118 616,05 m3, 1 roczne- łączna kubatura 43 637,33m3
Oraz przegląd 5 i 1 roczny – 1 szkoła